| All figures in NOK millions | Q1-19 | Q4-18 | Q3-18 | Q2-18 | Q1-18 | Q4-17 | Q3-17 | Q2-17 | Q1-17 | Q4-16 | Q3-16 | Q2-16 | Q1-16 | Q4-15 | Q3-15 | Q2-15 | Q1-15 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 |
| Rental income | 585,1 | 569,3 | 570,2 | 558,1 | 545,1 | 525,8 | 506,7 | 517,0 | 525,1 | 506,4 | 476,8 | 462,6 | 453,5 | 437,2 | 458,6 | 423,4 | 440,4 | 2.242,6 | 2.074,7 | 1.899,4 | 1.759,7 | 1.772,0 | 1.632,3 |
| Change period-on-period | 7,3% | 8,3% | 12,5% | 7,9% | 3,8% | 3,8% | 6,3% | 11,8% | 15,8% | 15,8% | 4,0% | 9,3% | 3,0% | -2,6% | 2,5% | -4,3% | 1,7% | 8,1% | 9,2% | 7,9% | -0,7% | 8,6% | 2,8% |
| Net operating income | 541,9 | 515,5 | 525,1 | 516,4 | 501,2 | 480,0 | 467,9 | 476,0 | 489,1 | 454,9 | 434,8 | 421,5 | 428,9 | 376,0 | 410,9 | 381,0 | 406,5 | 2.058,2 | 1.913,1 | 1.740,1 | 1.574,4 | 1.624,3 | 1.475,0 |
| Change period-on-period | 8,1% | 7,4% | 12,2% | 8,5% | 2,5% | 5,5% | 7,6% | 12,9% | 14,0% | 21,0% | 5,8% | 10,6% | 5,5% | -6,7% | 1,0% | -8,3% | 1,8% | 7,6% | 9,9% | 10,5% | -3,1% | 10,1% | 2,6% |
| Net income from property management* | 374,8 | 352,3 | 368,9 | 364,2 | 349,1 | 314,3 | 306,8 | 327,8 | 311,0 | 272,8 | 260,5 | 257,9 | 278,3 | 220,2 | 258,4 | 110,2 | 210,3 | 1.434,5 | 1.259,4 | 1.069,6 | 799,1 | 773,8 | 525,2 |
| Change period-on-period | 7,4% | 12,1% | 20,3% | 11,1% | 12,3% | 15,2% | 17,8% | 27,1% | 11,7% | 23,9% | 0,8% | 134,1% | 32,3% | 68,3% | 15,4% | -49,4% | 4,5% | 13,9% | 17,8% | 33,8% | 3,3% | 47,4% | na |
| Profit before tax | 857,2 | 713,6 | 660,4 | 842,9 | 855,8 | 1.250,5 | 1.031,1 | 1.446,3 | 1.302,0 | 1.474,6 | 757,4 | 789,5 | 284,4 | 717,0 | 680,6 | 661,0 | 1.016,2 | 3.072,7 | 5.029,9 | 3.306,0 | 3.074,9 | 1.377,0 | 457,6 |
| Change period-on-period | 0,2% | -42,9% | -36,0% | -41,7% | -34,3% | -15,2% | 36,1% | 83,2% | 357,8% | 105,7% | 11,3% | 19,4% | -72,0% | 65,0% | 29,0% | 104,3% | 1.014,7% | -38,9% | 52,1% | 7,5% | 123,3% | 200,9% | -43,4% |
| Profit after tax | 707,2 | 779,2 | 528,2 | 694,0 | 733,6 | 1.400,9 | 823,2 | 1.246,0 | 1.044,3 | 1.315,7 | 582,4 | 603,0 | 221,3 | 774,5 | 492,4 | 506,4 | 948,1 | 2.734,9 | 4.514,3 | 2.722,3 | 2.721,3 | 1.025,7 | 465,7 |
| Change period-on-period | -3,6% | -44,4% | -35,8% | -44,3% | -29,8% | 6,5% | 41,4% | 106,6% | 371,9% | 69,9% | 18,3% | 19,1% | -76,7% | 137,7% | 28,0% | 106,9% | 1.247,4% | -39,4% | 65,8% | 0,0% | 165,3% | 120,2% | -34,8% |
| Market value of the property portfolio* | 46.437,9 | 45.630,2 | 44.891,1 | 43.671,4 | 42.765,3 | 40.036,1 | 38.431,5 | 37.553,8 | 36.986,8 | 35.784,8 | 35.191,1 | 32.046,7 | 29.862,5 | 29.598,0 | 28.756,3 | 28.085,8 | 27.688,6 | 45.630,2 | 40.036,1 | 35.784,8 | 29.598,0 | 28.358,0 | 24.963,0 |
| Net nominal interest bearing debt* | 18.507,6 | 18.940,7 | 18.596,0 | 17.734,2 | 17.207,5 | 17.852,4 | 17.377,5 | 17.477,7 | 17.631,0 | 17.453,7 | 17.515,7 | 15.038,8 | 14.514,9 | 14.639,6 | 12.843,0 | 12.901,1 | 12.270,6 | 18.940,7 | 17.852,4 | 17.453,7 | 14.639,6 | 13.889,8 | 14.350,1 |
| Loan to value* | 40,1% | 41,3% | 41,2% | 40,6% | 40,2% | 43,3% | 43,9% | 45,3% | 46,4% | 47,6% | 48,7% | 45,9% | 45,2% | 46,1% | 43,9% | 45,2% | 43,7% | 41,3% | 43,3% | 47,6% | 46,1% | 48,4% | 56,6% |
| Interest coverage ratio* | 3,5 | 3,4 | 3,6 | 3,7 | 3,6 | 2,9 | 2,9 | 3,1 | 2,9 | 2,8 | 2,7 | 2,7 | 2,8 | 2,6 | 2,9 | 2,5 | 2,3 | 3,6 | 3,0 | 2,7 | 2,5 | 2,0 | 1,8 |
| EPRA NAV* | 26.584,5 | 25.729,1 | 25.180,0 | 25.014,2 | 24.519,2 | 23.372,5 | 22.171,5 | 21.534,4 | 20.234,1 | 18.612,8 | 17.125,7 | 16.748,2 | 16.591,5 | 16.342,2 | 15.626,4 | 14.885,7 | 14.951,0 | 25.729,1 | 23.372,5 | 18.612,8 | 16.341,7 | 14.034,7 | 10.949,1 |
| EPRA NNNAV* | 24.675,2 | 23.931,1 | 23.408,0 | 23.196,4 | 22.747,6 | 21.665,4 | 20.475,1 | 19.875,8 | 18.624,6 | 17.153,8 | 15.534,4 | 15.176,3 | 15.104,9 | 14.954,6 | 14.253,6 | 13.626,2 | 13.518,7 | 23.931,1 | 21.665,4 | 17.153,8 | 14.954,1 | 12.491,6 | 9.847,8 |
| Average outstanding shares (million)* | 182,7 | 183,1 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,6 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 183,7 | 0,1 |
| All figures in NOK per share* | |||||||||||||||||||||||
| EPRA NAV* | 145,5 | 140,9 | 137,1 | 136,2 | 133,5 | 127,2 | 120,7 | 117,2 | 110,2 | 101,3 | 93,2 | 91,2 | 90,3 | 89,0 | 85,1 | 81,0 | 81,4 | 140,9 | 127,2 | 101,3 | 89,0 | 76,4 | 76.998,0 |
| Change period-on-period | 9,0% | 10,7% | 13,6% | 16,2% | 21,2% | 25,6% | 29,5% | 28,6% | 22,0% | 13,9% | 9,6% | 12,5% | 11,0% | na | na | na | na | 10,7% | 25,6% | 13,9% | 16,4% | na | na |
| EPRA NNNAV* | 135,1 | 131,0 | 127,4 | 126,3 | 123,8 | 117,9 | 111,5 | 108,2 | 101,4 | 93,4 | 84,6 | 82,6 | 82,2 | 81,4 | 77,6 | 74,2 | 73,6 | 131,0 | 117,9 | 93,4 | 81,4 | 68,0 | 69.253,0 |
| Change period-on-period | 9,1% | 11,1% | 14,3% | 16,7% | 22,1% | 26,3% | 31,8% | 31,0% | 23,3% | 14,7% | 9,0% | 11,4% | 11,7% | na | na | na | na | 11,1% | 26,3% | 14,7% | 19,7% | na | na |
| EPRA Earnings* | 1,5 | 1,3 | 1,4 | 1,5 | 1,4 | 1,4 | 1,2 | 1,4 | 1,2 | 1,2 | 1,0 | 1,0 | 1,1 | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 0,8 | 5,6 | 5,2 | 4,3 | 3,3 | 3,0 | 3.158,0 |
| Change period-on-period | 8,1% | -2,2% | 16,6% | 5,4% | 8,9% | 13,0% | 30,1% | 33,6% | 15,7% | 52,3% | 12,5% | 19,9% | 40,1% | na | na | na | na | 7,0% | 22,5% | 31,4% | 8,3% | na | na |
| Cash earnings*/**/*** | 2,0 | 1,9 | 2,0 | 2,0 | 1,9 | 1,7 | 1,7 | 1,8 | 1,7 | 1,5 | 1,4 | 1,4 | 1,5 | 1,2 | 1,4 | 0,6 | 1,2 | 7,7 | 6,8 | 5,8 | 5,0 | 4,1 | 3.833,3 |
| Change period-on-period | 7,9% | 11,5% | 19,8% | 12,2% | 11,3% | 16,1% | 17,4% | 25,0% | 11,7% | 22,2% | 0,8% | 138,5% | 32,0% | na | na | na | na | 13,7% | 17,4% | 17,0% | 20,8% | na | na |
| Dividend per share**** | 0,0 | 2,3 | 0,0 | 2,2 | 0,0 | 2,1 | 0,0 | 2,0 | 0,0 | 1,8 | 0,0 | 1,7 | 0,0 | 3,0 | 0,0 | na | na | 4,5 | 4,1 | 3,5 | 3,0 | 2,5 | na |
| Change period-on-period | 0,0% | 9,5% | 0,0% | 10,0% | 0,0% | 20,0% | 0,0% | 17,6% | 0,0% | na | 0,0% | na | 0,0% | na | 0,0% | na | na | 9,8% | 18,8% | 15,0% | 20,0% | na | na |
| Reference | |||||||||||||||||||||||
| * Refer to section "Alternative performance measures” for calculation of the key figure | |||||||||||||||||||||||
| ** Cash earnings in 2015 has been adjusted by 115 million due to termination of swap contracts in Q2-2015. | |||||||||||||||||||||||
| The termination fee was defined as a one-off item and did not reduce cash earnings as a basis for dividend for 2015. | |||||||||||||||||||||||
| *** Cash earnings definition changed from Q1-16 to also include net income from property management for JVs excluding Oslo S Utvikling. See definitions. | |||||||||||||||||||||||
| **** In 2016, Entra ASA started with semi-annual payments of dividends. Dividend for 2018 of 4.50 per share constitute dividend of 2.20 per share for the first half 2018 and dividend of 2.30 per share for the second half of 2018. | |||||||||||||||||||||||
| Several of the numbers are marked as not applicable ("na") as the figures are not comparable either due to historical changes in the P&L or due to changes in the outstanding shares of Entra ASA. | |||||||||||||||||||||||
Investor relations
Entra har god soliditet og en sterk kontantstrøm, noe som gir grunnlag for videre vekst i tråd med selskapets strategi. Vi skal til enhver tid gi våre eiere, potensielle investorer og øvrige markedsaktører samtidig tilgang til korrekt, relevant, fullstendig og konsistent informasjon om selskapet, i tråd med Oslo Børs gjeldende IR-anbefaling.
