Hopp til hovedinnhold
Oslo Brynsengfaret 6, 0667 Oslo
Eiendom
_/image/c8e9e6e1-404e-4839-9505-094f3bc7b3db:0cdb9a0c0a6dc3695bd81337a944b163b77d0585/block-1024-585/Brynsengfaret%206%20fasade%202.jpg?quality=70
59.908388019178794 10.815254627398536

Brynsengfaret 6: Trolig Bryns flotteste kontorbygg

Kast rutetabellen og parker bilen . Kontorbygget Brynsengfaret 6 ligger rett ved et av Oslos største kollektivknutepunkt, noe som gjør rutetabell og bil overflødig. I Brynsengfaret 6 er hele Oslo bare noen få minutter unna. Eiendommen ligger i flotte og naturbane omgivelser, rett ved Svartdalen og Alnaelva.

Ledig areal ‍500-10 000 kvm 2-8 etasje

  • Område Oslo
  • Størrelse ca. 500 - 10 000 kvm
  • Plass til ca. 27 - 555 personer
  • Modernisert 2025

Lokalene: Plass til å vokse - uansett hvor stor du er

Eiendommen Brynsengfaret 6 byr på rehabiliterte, bærekraftige lokaler, med en svært sentral beliggenhet på et av Oslos største kollektivknutepunkt. Lokalene er fordelt på tre bygg, hvor to henger sammen og det tredje bidrar til å gi området sin unike identitet. 

Samlet kontorareal er på ca. 14. 000 kvm. B-blokka er størst , med store luftige og lyse etasjeplan på nesten 2500 kvm. Arealene er svært fleksible og kan raskt tilpasses leietakeres individuelle behov. A-blokka, er med sine etasjeplan på ca. 600 kvm, et godt alternativ for de som ikke har like stort arealbehov. Minst i størrelse, men størst på sjarm er Spinneriet. Dette bygget ble reist som veveri i 1899 og var på et tidspunkt et av Oslos største. Det var aktivt veveri i det gamle fabrikkbygget helt frem til 1974. I dag byr Spinneriet på spennende lokaler med særpreg, samtidig som det gir området en identitet få eiendommer på Bryn kan vise til. 

De ulike byggene retter seg mot litt ulike leietakere, men felles for alle er stor fleksibilitet og mulighet for skreddersøm. Mens B-blokken passer best for større leietakere, er A-blokken og Spinneriet velegnet for ulike delekonsepter. 

Fellesarealene i byggene skal nå oppgraderes til 2024-standard, mens de enkelte kontorarealene tilpasses og oppgraderes i henhold til leietakernes ønsker. 

Du får mye med på kjøpet

Brynsengfaret 6 byr nemlig på svært gode fellesfasiliteter med bemannet resepsjon, møteromsenter, en fantastisk personalrestaurant og en veldig trivelig kaffebar. I bygget er det også gode treningsfasiliteter med utsikt over parken, garderober, stor parkeringskjeller med 250 plasser (m/lademulighet) og en romslig, innvendig sykkelparkering. 

Med lokaler i Brynsengfaret 6 er alt lagt til rette for en effektiv hverdag. Hvorfor ikke få unna treningen her, før du setter deg på t-banen, toget eller bussen hjem?

Fasiliteter

  • Resepsjon
  • Møteromsenter
  • Personalrestaurant
  • Treningsrom
  • Garderobe
  • Parkering
  • Sykkelparkering

Planløsning

Etg

Ledig areal

Detalj

Brynsengfaret 6 eks planløsning 2-8 etasje blokk B.png
Planløsning 2-8 etasje blokk B

 

Arbeidsplasser i cellekontor: 8 Arbeidsplasser i åpent landskap: 134 Drop-in arbeidsplasser: 8 Flex/møte/prosjektsone: 21 plasser Møterom: 5 Multirom: 15 Sosial sone: 2 Minikjøkken: 2 Garderobe: 3

Brynsengfaret 6 eks planløsning 2-6 etasje blokk A.png
Planløsning 2-6 etasje blokk A

 

Arbeidsplasser i åpent landskap: 38 Møterom: 1 Multirom: 4 Prosjektbord 8p: 1 Sosial sone: 1 Minikjøkken: 1 Garderobe: 1

Beliggenhet: Best i klassen på tilgjengelighet

Hva er god beliggenhet? Nærhet til kollektivknutepunkt trekkes av veldig mange frem som det viktigste. På dette området er det svært få eiendommer som kan måle seg med Brynsengfaret 6. 

Når du går ut døren på kontorbygget, kan du velge mellom T-bane fra Brynseng, tog fra Bryn stasjon eller buss. Uansett hva du foretrekker, så er  ingen av alternativene mer enn 300 meter unna. Det betyr at du raskt og effektivt er midt i Oslo sentrum på noen få minutter. 

Bryn har over tid bygget seg opp som en spennende kontordestinasjon. Den svært gode kollektivdekningen er en viktig forklaring, men området har også flere andre kvaliteter. Rett foran Brynsengfaret 6 ligger nemlig den flotte Svartdalen og Alnaelva. Den blågrønne lungen i forkant og nærheten til kollektivknutepunktet, gir bygget en unik beliggenhet på Bryn. 

Rett i nærheten finner du flere butikker og serveringssteder som Kami Sushi, Narvesen, REMA 1000 og Olsen på Bryn. Rett i nærheten finner du også Klatreverket Bryn og Golfhandelen, med blant annet flere golfsimulatorer. 

Nærområdet

  • T-bane 100m
  • Tog 300m
  • Buss 150m
“Vi er meget fornøyd fornøyde med å ha funnet nye, effektive og fremtidsrettede lokaler for Mestergruppen. I tillegg til byggets og nærområdets kvaliteter har Brynsengfaret 6 en svært attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til t-bane, tog, buss og Ring 3.”
Johan Jørgen Holst, direktør eiendom i Mestergruppen

Bærekraft: Ombruk, gjenbruk og redesign

De mest bærekraftige byggene er de som allerede er bygget. Fellesarealene skal nå gis et bærekraftig løft, mens kontorarealene oppgraderes i henhold til leietakers ønsker.  Brynsengfaret 6 planlegges miljøsertifisert med BREEAM In-Use Excellent. 

I rehabiliteringsprosessen bevarer vi både bygningskropp og mest mulig av eksisterende interiør. Slik tar vi ansvar og holder klimagassutslippene nede. På energisiden ligger bygget allerede langt fremme. Bygget får sin oppvarming fra geotermiske brønner. I tillegg planlegges det for solceller på eiendommens flere store tak. Samlet vil dette gjøre bygget til et svært energieffektivt bygg. God kollektivdekning, er selvsagt også et viktig bidrag til leietakernes bærekraftsregnskap. 

 

Miljøprofil

  • Elbillading

Kontakt

Kristoffer Hagelsteen

Utleiesjef

474 88 787

Ina Wikborg Todal

Leder Oslo øst

934 25 238