Hopp til hovedinnhold
Oslo Kristian August gate 21, 0164 Oslo
Eiendom
_/image/7cc01c42-f30e-41a9-b3b8-2df0fd488e0a:ff3d962b797fdbefdb38c410cb034b7ccf28bbff/block-1024-585/Kristian%20august%20gate%2021%20fasade%201.jpg?quality=70
59.91728479046029 10.736535500001137

Kristian Augusts gate 21: Et bygg som skal løse verdensproblemer

Kristian Augusts gate 21 er et historisk bygg midt på Tullinløkka, og huset i sin tid Otto Treider fagskole. Eiendommen er rehabilitert utvendig og ble nylig totalrehabilitert innvendig. Nå når eiendommen står klar vil "forandringsfabrikken" The Conduit fylle bygget med bedrifter og mennesker som ønsker å forandre verden.
  • Område Oslo
  • Størrelse 1 593 kvm
  • Byggeår 1850
  • Modernisert 2023

Lokalene: Et åpent bygg for alle

Kristian Augusts gate 21 er totalrenovert både ut- og innvendig i tett samarbeid med byantikvar, da flere deler av eiendommen er fredet. Rommene er også utarbeidet i tett samarbeid med The Conduit, som leier hele bygget. Det globale investorfirmaet Katapult står for selve driften mens utelivsgrossisten Flott Gjort tar seg av serveringen. 

I første etasje og i kjeller blir det spisesteder og arrangementer. Disse lokalene vil være åpne for alle. De øverste etasjene med arbeidsplasser og oppholdsrom blir for medlemmer. 

Hele bygget skal ose av bærekraftig entreprenørskap, og kommer til å huse både start ups og andre filantroper som ønsker å være med å endre verden. I Kristian Augusts gate 21 skal folk som sjelden møtes, løse verdensproblemer sammen. 

Fasiliteter

  • Kantine
  • Møteromsenter
  • Restaurant
  • Sykkelparkering
  • Kaffebar
“Her skal det være åpent for alle - rett inn fra gaten. Og rommene blir jo fantastiske”
Paul van Zyl - Grunnlegger av The Conduit

Arkitektur: Historisk sus med med moderne fasiliteter

Kristian Augusts gate 21 er en murgård i tre etasjer, samt kjeller og loft, oppført i perioden 1850-1860. Eiendommen er det eneste bevarte eksempelet på den første murgårdsbebyggelsen i strøket. Bygget er fredet, og fredningen omfatter fasader, tak, hovedkonstruksjon og innvendig trapperom i alle etasjer. I 2019 ble bygget rehabilitert utvendig og i 2023 ble innvendig oppgradering i nært samarbeid med byantikvaren utført. Den opprinnelige fasaden har blitt restaurert tilbake til sin fordums prakt. Et historisk sus i kombinasjon med moderne teknikk og overflater gir gode arbeidsplasser. Bygget har fått nytt ventilasjonsanlegg med kjøling og fjernvarme, samt ny heis. Store vinduer gir en flott utsikt mot parken og Tullinkvartalet.

Miljøprofil

  • Mål om BREEAM-NOR Excellent
  • Nærhet til offentlig kommunikasjon
  • Sykkelparkering

Beliggenhet: Et pulserende byrom

Kristian Augusts gate 21 ligger midt på Tullinløkka med umiddelbar nærhet til det aller meste av kollektivtrafikk. Slottsparken ligger kun få minutter gange unna, som tilbyr et friskt pust i ellers travel by. De som jobber i området, får et bredt utvalg av ulike fasiliteter innen handel og bespisning. I bakgården av Tullinkvartalet er det skapt et bygulv som har gjort bydelen til en unik attraksjon. Lyskonsept inspirert av norsk natur, elver og nordlyset, følger deg gjennom passasjene. Spennende restauranter, kaféer, møtesteder og ikke minst et kulturhus i kjernen av kvartalet gjør området til et attraktivt sted å være. 

Nærområdet

  • Trikk: 50 m
  • Buss: 50 m
  • Flytog/tog: 500 m
  • T-bane: 400 m

The Conduit

  • Startet i London i 2018.
  • Skal være et møtested for å håndtere utfordringer innen klima, energi, helse og sosial urettferdighet.
  • The Conduits grunnlegger, Paul van Zyl, er en sørafrikans jurist og menneskerettsaktivist som blant annet har jobbet tett med både Nelson Mandela og Desmond Tutu. 
  • Høsten 2023 åpner The Conduit i Kristian Augusts gate 21. Utformingen er under utvikling. Men bygningen skal ha restauranter, kafeer, møterom og flere hundre arrangementer årlig.
  • En del av huset blir åpent for alle. En del blir kontorfellesskap og nettverk med tilgang til lukkede arrangementer.

Kontakt

Ragnhild Amlie

Eiendomssjef

922 32 392