Oslo Schweigaards gate 15, 0191 Oslo
Eiendom
_/image/54e55256-c806-428b-985b-ad3a07daa603:5947b5d0636baddb5002f9bc2efbe753f70af6e7/block-1024-585/Schweigaards%20gate%2015%20Eksteri%C3%B8r_foto_4.jpg?quality=70
59.910999227715266 10.759377292762546

Schweigaards gate 15: Historiske Tollgaarden

Velkommen til Tollgaarden i Schweigaards gate 15. Her finnes fremtidsrettede og topp moderne kontorer i et historisk bygg som er ført tilbake til tidligere storhet. Eiendommen har en unik beliggenhet, tett på både Barcode og landets største trafikale knutepunkt, Oslo S.
  • Oslo
  • 22 817 kvm
  • Byggeår 1919
  • Modernisert 2023

Lokalene: Et historisk bygg - oppgradert for fremtiden

Entra har med store ambisjoner totalrehabilitert Tollgaarden. Eiendommens nesten 100 år lange historie er videreført i en fremtidsrettet og innbydende innpakning. Det betyr at vi gjennom et nøye utvalgt interiørkonsept har forsterket byggets unike detaljer og kvaliteter. Med eksponert betong, solid jern, originale fargetoner og mørkt treverk fremhever vi byggets historiske røtter. I førsteetasje er det en hotellobbyfølelse når en kommer inn i bygget med lekre møbler. Her er det også en stor bedriftsrestaurant og en Barception som også serverer  bakverk.  I tredje etasje er det etablert et coworking-område hvor man kan leie plass.

Bedriftsrestauranten er åpen for leietakere på dagtid. Etter arbeidstid er det mulig å leie restauranten for ulike arrangementer både for leietakere og andre bedrifter. Underetasjen inneholder blant annet dusj og garderober ved siden av sykkelparkeringen.

Det er laget to store åpninger mellom etasjene der det er et åpent auditorium og et amfi for foredrag, huskonserter og andre arrangementer. Adkomst til de fem kontoretasjene skjer via spektakulære, originale trapperom eller heis. Kontorarealene er fleksible og består av cellekontorer, stillerom, sosiale soner, møterom og te-kjøkken. Alle gulv er såkalte terrassogulv (slipt betong) i grønt og tepper.

Den gjennomførte rehabiliteringen er utført med stor respekt for byggets historie, og mot Schweigaards gate er blant annet de originale inngangene med vakre dører på gateplan tatt i bruk.

Fasiliteter

  • Personalrestaurant
  • Resepsjon
  • Møteromsenter
  • Garderobe / dusj
  • Sykkelparkering
  • Restaurant / take way

Beliggenhet: Hvor Oslo møtes

Tollgaarden befinner seg i krysningspunktet der Oslo møtes. Her ligger gangbroa mellom Grønland og Barcode, med sporene til Oslo S under. Beliggenheten er blant hovedstadens beste, og Tollgaarden ligger kun noen hundre meter fra Oslo S, Jernbanetorget og bussterminalen. Her møtes tog, t-bane, flytog, trikk og busser, som gir bygget en tilgjengelighet de fleste kan se langt etter.

Flere buss- og trikkelinjer stopper praktisk talt utenfor inngangsdøren. Samtidig er bygget tett på alt av sentrums servicetilbud. Området rundt har et stort utvalg butikker, hoteller og spisesteder, i tillegg er det kort gangavstand til flere kjøpesentre. 

Nærområdet

  • Tog/flytog: 150 m
  • Buss: 50 m
  • Trikk: 100 m
  • T-bane: 350 m

Bærekraft: Et historisk, fremtidsrettet og bærekraftig miljøbygg

Når vi totalrehabiliterte Tollgaarden, tok vi med oss all vår erfaring fra tidligere prosjekter for å løfte det historiske bygget til et fremtidsrettet og bærekraftig miljøbygg. Bygget skal sertifiseres med BREEAM-NOR Very Good, som betyr at rehabiliteringsarbeidet er utført i henhold til svært strenge miljø- og bærekraftsprinsipper. Gjennom et sterkt fokus på bevaring og gjenbruk har vi tatt vare på byggets historie. Dette gir et bygg med identitet og tilfredsstiller kravene til de mest kravstore leietakere.

I Tollgaarden bidrar ny teknologi til en mer effektiv hverdag og et mer miljøvennlig bygg. Bygget er utstyrt med sensorer som igjen muliggjør en rekke smarte løsninger som optimaliserer innemiljø og brukernes hverdag som lysstyring og behovsstyrt ventilasjon. For eksempel gjør sensorene det mulig å styre både varme og kjøling av arealene, samt å effektivisere bruken av møterom og planlegge renholdet av byggene.

Miljøprofil

  • BREEAM-NOR: Very Good (pågående prosess)
  • Energiklasse: D

Tollgaarden rustet for nye 100 år

Schweigaards gate 15, Tollgaarden, ble tegnet av arkitekt Henry Bucher og ble oppført i perioden 1919 til 1926. Bygget ble tegnet og bygget for Oslos Jernbanetollsted, men har siden den tid også huset flere andre statsetater.

Tollgaarden 1915-1926
Planleggingen av Tollgaarden startet i 1915. Tollvesenets avdeling for jernbanefrakt hadde på denne tiden kontor i Østbanehallen og de begynte nå å få plassmangel. Fire år senere, i 1919, begynte byggingen, og i 1926 sto praktbygget ferdig. Bygget ble tegnet av den norske arkitekten Henry Bertram Bucher, som tegnet en rekke flotte bygg i Norge i perioden 1885 til 1940. Eiendommen var strategisk plassert tett på jernbanens sporområde og dets lastespor og ramper. Slik kunne varer som kom med tog enkelt lastes inn i tollbygningen og lagres via de 26 heisene før tollbehandling og uttolling.

Tollgaarden 1940-1950
I krigsårene og frem til 1950 rommet Tollgaarden kontorer for jernbanetollstedet, med tilhørende ekspedisjons- og lagerrom. Bygget var også hovedsete for Sønnafjelske Grensetolldistrikt. Postverket, NSB, Riksrevisjonen, Statistisk Sentralbyrå, Tollskolen samt en avdeling av Statens tollaboratorium holdt også til i bygget. I 1941 fikk Schweigaards gate 15 et tilbygg som skal ha blitt tegnet ved et arkitektkontor i Berlin. Tilbygget, kalt «Sibir», ble senere revet.

Tollgaarden 1950-1998
I andre halvdel av 1900-tallet gjennomgikk bygningsstrukturen på Tollgaarden en rekke endringer. Noen av de største endringene fant sted da Tolldirektoratet og lokaladministrasjonen flyttet inn i 1960. Endringene var også store da Avgiftsdirektoratet personale ble innfusjonert i 1974. Størst var imidlertid endringene i området rundt bygget. I 1975 kom Postgirobygget, et bygg som er Tollgaardens nærmeste nabo i vest. Et tiår senere kom Oslo S og gjorde området til landets største kollektivknutepunkt.

Tollgaarden 1998-2004
I perioden 1998 til 2004 ble det foretatt arkitektoniske oppgraderinger på flere plan. Byggets tidligere pakkhusdører ble erstattet av teglmurte brystninger, og nye vinduer ble tilpasset opprinnelig utforming. Det kom også nye hoveddører mot Schweigaards gate. Disse ble tegnet basert på originaltegninger funnet på loftet. Bygget fikk også ny resepsjon og rullestoladkomst via hoveddør fra parkeringsplass på gårdssiden. I 2000 overtok Entra eiendommen.

Tollgaarden 2023-
I 2020 bestemte Entra seg for å gi Schweigaards gate 15 nytt liv. Ambisjonen var å løfte det historiske bygget frem og samtidig bidra til å skape et nytt, urbant område i Oslo. Med Tollgaarden ønsker vi å bevare og ta med 100 år med historie gjennom å skape fremtidens arbeidsplasser i ett av byens mest sentralt beliggende bygg. Historien slutter ikke i 2023. Den fortsetter forhåpentligvis i mange, mange år til som et de best bevarte byggene i Oslo.

Kontakt

Simen Ridderholt

Eiendomssjef

954 51 515

Se også

Bilde av Schweigaards gate 15 B fasade

Schweigaards gate 15B

Oslo, 14 510 kvm

Bilde av Schweigaards gate 16 fasade

Schweigaards gate 16

Oslo, 15 497 kvm