Eiendommen har en særdeles god beliggenhet ved næringsklyngene i Solheimsviken og Marineholmen. Dette er blant Bergens mest attraktive kontorbeliggenheter. Eiendommen ligger rett ved hovedinnfartsåren til Bergen fra syd i den sørvestlige siden av Store Lungegårdsvann. Det er busstopp i umiddelbar tilknytning til eiendommen, og det er cirka 300 meter og 500 meter til nærmeste Bybanestopp ved henholdsvis Florida og Danmarks plass.

Området rundt Møllendalsveien 1 A har de siste årene vært gjennom en stor utvikling, og er nå trolig et av Bergens mest attraktive og fremtidsrettede områder. Med ny bybanetrase, bystrand, promenade, flere nye kontorbygg og rehabiliteringer av eksisterende eiendommer, har området utviklet seg til å et svært populært område.