St. Olavs plass 5: Viksjø-perlen på Tullin
Ledig areal 849-1793 kvm 4. etasje
- Område Oslo
- Størrelse 849 - 1 793 kvm
- Byggeår 1969
- Modernisert 2022
Planløsning
Etg
Ledig areal
Detalj
Dagens møbleringsplan inneholder 86 ordinære arbeidsplasser og 110 prosjekt/touch-down plasser. 20 vekstplasser. 17 multirom og 5 møterom
Det er mulig å dele lokalet i to hvor leietaker 1 får 849 kvm mens leietaker 2 får 945 kvm.
Ordinære arb.plasser: 46 stk Prosjekt/touchdown: 43 stk Vekst: 10 stk Totalt arbeidsplasser: 89 stk
Tidene forandrer seg, behovene forandrer seg. St. Olavs plass 5 ble opprinnelig oppført på oppdrag fra Oslo Helseråd. Nå skaper vi arbeidsplasser for fremtiden. Bygget er nylig totalrehabilitert og har åtte kontoretasjer, inkludert en ny toppetasje.
Vi har åpnet opp innvendig, bygget ned barrierer og gitt lys. Byggets egenartede trekantform er utnyttet for å gi optimal interaksjon mellom menneskene i bygget. Interiørarkitektene i Krohnark har sørget for et tidsriktig og særpreget interiørkonsept som skaper drømmearbeidsplassen for de ansatte, og som bedriftene kan være stolte av å vise frem.
MAD arkitekter har gjennom smarte fasadegrep ved inngang, hjørner, baldakin og åpning av tette fasader lykkes med å lette det monumentale bygget. Dette er en finslept, arkitektonisk juvel der det som var, harmonerer med det som skal komme.
Vi har hele 4. etasje ledig, hvor leietaker enten kan leie hele eller dele det opp i to. Dette er lokaler for alle med sans for særpreg og egenart. Som ser verdien av å ivareta , omforme, gjenbruke og skape.
Fasiliteter
- Møteromsenter
- Kantine
- Sykkelparkering
- Garderobe
- Parkering
Tullinkvartalet er omgjort til et helt nytt byrom med gatetun, passasjer og bygg som inviterer byen inn i kvartalet. Samspillet mellom gammel bebyggelse, ny arkitektur og aktivitet gir liv til et sentralt og viktig område i hovedstaden. St. Olavs plass 5 ligger svært sentralt til ved Universitetsgata, og i området finner man en rekke servicetilbud som ulike kafeer og restauranter, for å ikke glemme byggets egen kafe og nattklubb, Trekanten, som er åpent fra tidlig om morgenen til sent på kveld. Fra eiendommen er det kort vei til Nationaltheatret, hvor man finner en rekke spisesteder, butikker og alt av kollektivtransport. Rett utenfor ligger det et busstopp og det er kort vei til trikkene som går fra Tullinløkka.
Nærområdet
- Trikk: 160 m
- Buss: 40 m
- Flytog/tog: 550 m
- T-bane: 500 m
Det har vært høy fokus på gjenbruk under hele rehabiliteringen. Bevaring og restaurering av gamle byggeelementer har blitt prioritert, fremfor å ta i bruk nye materialer. Dette har blant annet bidratt til at bygget ble sertifisert til BREEAM-NOR Very Good. St. Olavs plass 5 har gått fra å være et eldre og lite energieffektivt bygg med energiklasse E, til å nå levere energiklasse B. Dette vakre Viksjø-bygget passer meget godt for leietakere som setter miljø og bærekraft høyt.
Miljøprofil
- BREEAM NOR: Very Good
- Energiklasse: B
Arkitektur: Arven etter Viksjø er ivaretatt
Erling Viksjø er en av Norges fremste arkitekter og arven etter han er ivaretatt under rehabiliteringen. I bygget er det viktigste fra Viksjø behold – men mye nytt har også kommet til. Bygget har en stram arkitektur med mye naturbetong oppover i etasjene, og er et stilrent og flott bygg. Spiraltrappen gjennom bygget er bevart slik den var, men nye brannkrav har gitt glassvegger i rommet rundt trappeløpet. Alle vinduene, totalt 1100 stykker, er byttet ut for å følge dagens krav til inneklima. Eiendommen har fått en ny toppetasje, her har man forlenget den originale trappen med en etasje. Himlingen er utført med åpen teknikk, med treullsementplater – trefiber og sement – for best mulig akustikk.